Nhà đất và tài sản phải đăng ký
Rà soát hồ sơ mua bán, tặng cho, thế chấp, góp vốn, thuê và các giao dịch cần công chứng về tài sản.
Luật sư hỗ trợ công chứng
Sắp ký mua bán, tặng cho nhà đất, lập di chúc hay làm giấy ủy quyền? Luật sư kiểm tra giấy tờ, giải thích từng điều khoản trước khi anh chị ký, và phối hợp với tổ chức hành nghề công chứng để buổi công chứng diễn ra suôn sẻ.
Tình huống thường gặp
Đây là những trường hợp về công chứng mà người dân thường tìm đến luật sư.
Trường hợp của anh chị khác? Cứ gọi 0983 498 499 hoặc nhắn Zalo kể ngắn gọn – luật sư sẽ cho biết có giúp được hay không.
Phạm vi hỗ trợ
Luật sư kiểm tra hồ sơ, giải thích quyền và nghĩa vụ, đề xuất điều khoản và phối hợp với tổ chức hành nghề công chứng. Việc công chứng do công chứng viên thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng có thẩm quyền.
Rà soát hồ sơ mua bán, tặng cho, thế chấp, góp vốn, thuê và các giao dịch cần công chứng về tài sản.
Làm rõ phạm vi, thời hạn, quyền và nghĩa vụ; soạn giấy ủy quyền hoặc hợp đồng ủy quyền đúng mục đích sử dụng.
Chuẩn bị di chúc, văn bản khai nhận, thỏa thuận phân chia hoặc từ chối nhận di sản cùng giấy tờ cần thiết.
Hỗ trợ thỏa thuận tài sản vợ chồng, chia tài sản chung, xác nhận tài sản riêng và văn bản liên quan.
Kiểm tra giấy tờ nước ngoài, bản dịch, hợp pháp hóa lãnh sự, ủy quyền và yêu cầu xác định danh tính.
Giải thích điều khoản, thuế phí, điều kiện bàn giao, thanh toán và rủi ro trước khi anh chị ký.
Trong lúc chờ gặp luật sư
Những việc nhỏ dưới đây giúp anh chị giữ được quyền lợi.
Lưu ý: Danh mục giấy tờ và việc tiếp nhận phụ thuộc từng giao dịch, tình trạng tài sản và yêu cầu của tổ chức hành nghề công chứng.
Cách luật sư làm việc
Công Ty Luật TNHH Luật Sư Nam tư vấn pháp lý và hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ. Việc công chứng, lời chứng và quyết định tiếp nhận hồ sơ thuộc thẩm quyền của công chứng viên, tổ chức hành nghề công chứng.
Quy trình thực hiện
Năm bước rõ ràng. Ở mỗi bước, anh chị đều biết việc gì đang được làm.
Ai ký, tài sản gì, mục đích và thời gian dự kiến.
Giấy tờ, quyền định đoạt và hạn chế pháp lý.
Đề xuất điều khoản và chuẩn bị hồ sơ cần nộp.
Bổ sung hồ sơ theo yêu cầu hợp lệ, sắp xếp lịch ký.
Thanh toán, đăng ký sang tên và nghĩa vụ tiếp theo.
Hồ sơ & kết quả
Chưa đủ giấy tờ cũng không sao: cứ mang những gì đang có, luật sư sẽ hướng dẫn bổ sung.
Hỏi đáp
Giải đáp ngắn gọn, có dẫn điều luật. Mỗi vụ việc có tình tiết riêng, anh chị nên hỏi luật sư trước khi quyết định.
Ví dụ: hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất phải được công chứng hoặc chứng thực theo Luật Đất đai 2024 (trừ một số trường hợp kinh doanh bất động sản); hợp đồng mua bán, tặng cho nhà ở cũng phải công chứng hoặc chứng thực theo Luật Nhà ở 2023, trừ một số trường hợp luật định. Luật sư sẽ xác định yêu cầu cụ thể với giao dịch của anh chị.
Không bắt buộc. Di chúc bằng văn bản có thể có hoặc không có người làm chứng, có công chứng hoặc chứng thực; mỗi loại có điều kiện riêng để hợp pháp (Điều 628, 630 Bộ luật Dân sự 2015). Công chứng di chúc giúp hạn chế tranh cãi về sau, nhất là với người cao tuổi hoặc tài sản giá trị lớn.
Không. Việc công chứng do công chứng viên thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng. Luật sư giúp anh chị kiểm tra điều kiện giao dịch, soạn hoặc rà soát văn bản, giải thích quyền và nghĩa vụ, chuẩn bị hồ sơ và sắp xếp lịch ký.
Đọc thêm
Mốc tính thời hiệu, ba loại thời hiệu tại Điều 623 Bộ luật Dân sự 2015 và điều gì xảy ra với di sản khi hết thời hạn.
Xem chi tiết Bài viếtCăn cứ ly hôn theo Điều 56 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, hồ sơ khởi kiện, quyền nuôi con và chia tài sản chung.
Xem chi tiết Bài viếtPhạt cọc hoạt động thế nào, điều kiện chuyển nhượng theo Luật Đất đai 2024 và những điều khoản nên có trong hợp đồng đặt cọc.
Xem chi tiếtLĩnh vực liên quan
Tư vấn lập di chúc, phân chia di sản, khai nhận thừa kế và giải quyết tranh chấp giữa các bên liên quan.
Xem chi tiếtTư vấn ly hôn, quyền nuôi con, cấp dưỡng, phân chia tài sản chung và các thỏa thuận gia đình một cách kín đáo.
Xem chi tiếtRà soát pháp lý dự án, giao dịch, cấp giấy chứng nhận và giải quyết tranh chấp đất đai, nhà ở.
Xem chi tiếtTư vấn công chứng
Nhắn Zalo cho luật sư loại giấy tờ cần làm và những giấy tờ anh chị đang có. Luật sư sẽ cho biết cần chuẩn bị thêm gì.